Tipps für Neukunden

Hier finden Sie Tipps für Neukunden beim GrundrissProfi. Hilfreich für effizientes Arbeiten von Anfang an.

Tipps für Neukunden

Tipps für Neukunden



Relevant für reibungslosen Bearbeitungsablauf:

  • Gute Lesbarkeit, deutlicher Kontrast und klare Beschriftung. Mangelt es hier, wird die Bearbeitung zwar nicht grundsätzlich unmöglich, sie kann sich jedoch zeitlich in die Länge ziehen. Unlesbare Pläne können auch wir nicht lesen und fehlende Angaben können wir nicht erahnen.
  • Geschosswohnungen: Es wird eine Wohneinheit einer Etage erstellt. Maisonettewohnungen zählen als zwei Etagen.
  • Einfamilienhäuser: Es wird pro Etage abgerechnet.
  • Es sollen alle Räume im Vorlagen-Plan beschriftet sein.
  • Sanitärobjekte im Badezimmer, im WC, im Gäste-WC, in der Sauna oder Waschküche müssen deutlich auf Ihrem Plan eingezeichnet oder benannt werden.

Wie kommt Ihr Immobilien-Plan zu uns?


Hier gibt es drei mögliche Wege:
  • Sie laden Ihren digitalisierten Immobilien-Plan nach Registrierung und Login auf unseren Server. Sie können den Plan entweder mit einem gewöhnlichen Scanner einscannen oder mit einer Digitalkamera fotografieren.
  • Sie senden uns das Bild per E-Mail. Für einen geringen Aufpreis übernimmt das Team vom GrundrissProfi die Arbeit für Sie, die Grafik daraufhin in das System und den üblichen Bestellprozess einzuspeisen.
  • Sie senden uns eine Kopie des Plans per Post.

Grundriss scannen

Scannen Sie den Immobilien-Plan bitte als Schwarz-Weiß-Grafik ein. Hierzu genügt der "Graustufenmodus". Beachten Sie: Ein Farbscan ergibt immer eine deutlich größere Datei. Als Auflösung sollten Sie 100 dpi nicht überschreiten. 72 dpi genügen meistens. Achten Sie darauf, dass der Scan gut erkennbar alle Details Ihres Planes abbildet. Nur dann können unsere Mitarbeiter eine Weiterverarbeitung vornehmen. Sollte das Bild zu hell oder zu dunkel erscheinen, scannen Sie es bitte erneut mit geänderten Helligkeits- oder Kontrastwerten. Grundsätzlich gilt: Bei Schwarz-Weiss Bildern kann mit der Veränderung des Kontrastes meist ein gutes Ergebnis erzielt werden.

In neun Schritten zum guten Scan

1. Vorlagenglas des Scanners (und ggf. die Vorlage) reinigen.
2. Vorlage auf dem Scanner gerade anlegen.
3. Farbtiefe festlegen (Graustufen 8 bit).
4. Die benötigte Scan-Auflösung festlegen.
(Bildschirmauflösung mit 72-120dpi)
5. Pre-Scan in dieser Auflösung und Farbtiefe anfertigen.
6. Pre-Scan auf Lesbarkeit überprüfen.
7. Pre-Scan gegebenenfalls neu mit geänderter Helligkeit und geändertem Kontrast durchführen.
8. Scannen
9. Korrigiertes Bild abspeichern.


Grundrissfoto

Hier sollten Sie mit einer 90 Grad-Draufsicht fotografieren. Das Bild darf nicht verzerrt sein, sonst ist es nicht zu bearbeiten. Wichtig: Wählen Sie die niedrigste Auflösung Ihrer Kamera (mindestens 640x480). Wenn das Foto unverzerrt und deutlich wirkt, können Sie es uns liefern. Ist es undeutlich, fotografieren Sie es erneut in der nächst höheren Auflösung.

Dateiformate

Speichern Sie Ihre Vorlagen bitte jeweils in einem der Formate PNG, JPEG, GIF oder PDF (mit enthaltener Grafik) ab.

Sie können auch handschriftliche Eintragungen vornehmen. Wenn im Grundriss Möbel eingezeichnet sind, werden wir versuchen, die neue Möblierung entsprechend einzusetzen. Die Türen müssen klar erkenntlich angezeigt werden, auch in der Richtung ihrer Öffnung.

Vollgeschosse mit mehreren Wohneinheiten

Falls mehrere Wohneinheiten zusammengesetzt dargestellt werden sollen, nutzen Sie im Bestellformular bitte den Button "Mehrere Grundrisse zusammen". Vermerken Sie bitte im Feld "Info", welche Auftragsnummern zusammengesetzt werden sollen.

Bauliche Änderungen

Bitte überprüfen Sie, ob der eingereichte Bauplan den momentanen Zustand der Immobilie wiederspiegelt. Falls Umbauten vorgenommen wurden, zeichnen Sie dies bitte deutlich in Ihren Plan ein. Streichen Sie entnommene Mauern durch und neue Mauern deutlich ein. Dies gilt genauso für Fenster und Türen.

bauliche Änderungen


Mehrere Grundrisse auf einer Vorlage

Bitte markieren Sie deutlich, welcher Teil bearbeitet werden soll, wenn sich mehr als ein Grundriss auf einer Vorlage befindet, was den anschließenden Vorgang der Grundrisserstellung beschleunigt.

mehrere Grundrisse auf einem Blatt


Was wird noch von uns gemacht?

Garagen, Terrassen und Gärten, die unmittelbar zu erreichen sind, werden ebenfalls von uns gezeichnet. Beachten Sie bitte, dass ein Maß von 210 x 297 mm beim Maßstab von ca. 1/100 insgesamt nicht überschritten werden darf!

Garten


von unserem System unterstützte Browser

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Nehmen Sie bei offenen Fragen gerne Kontakt auf.

Tipps von Profis für Grundrisse für Immobilien-Händler

Achten Sie im Sinne einer zeitnahen Bearbeitbarkeit Ihrer Pläne unbedingt auf ausreichende Qualität der Pläne, die Sie uns im Original einreichen. Manch einer hat es eilig, scannt den Plan unsauber ein und nachher dauert die Bearbeitung umso länger, weil sich erst noch unser Bearbeiter-Team melden muss, um den Plan sauber eingescannt neu anzufordern etc. Das kann man sich alles ersparen und die Bearbeitung beschleunigen, indem man der Erkenntnis folgt, dass in der Ruhe die Kraft liegt. Sorgen Sie auch dafür, dass etwaige Beschriftungen im Plan gut lesbar sind. Gegebenenfalls können Sie auch unleserliche Stellen noch mal mit einem Fineliner nachfahren, ohne dabei etwas an den Verhältnissen im Plan zu verfälschen. Sehen Sie sich hierzu gerne in Ruhe in unserem Angebot um: Neben bekannten 2D Grundrissen und 3D Grundrissen liefern wir unseren Kunden im im Bereich der Immobilien Pläne gerne auch 2D Lagepläne, 3D Lagepläne und auch Schnitte von den Immobilien. Bei den Gebäude Visualisierungen können Sie wählen zwischen 3D Außenvisualisierungen von den Gebäuden, 3D Innenvisualisierungen von den Gebäuden, 3D Vogelperspektiven von den Gebäuden, 3D Luftbildern von den Gebäuden und natürlich kreieren wir Ihnen auch 3D Rundgänge von den Gebäuden. Wenn Sie uns Ihr Material im Vorfeld schon mal durchschicken, können wir Ihnen gerne auch ein paar Tipps geben, welche Typen sich am besten für Ihr Marketing im Immobilien Bereich eignen. Geben Sie Ihrem Glück eine Chance, indem Sie rechtzeitig den Fachmann ranlassen. Seien Sie der Fachmann in der Funktion des Maklers und wir liefern Ihnen dann gerne ab demnächst das geeignete Material dazu. Packen Sie nicht irgendwelche krakeligen Papierpläne aus, wenn Interessenten in Ihre Büro kommen, sondern lassen Sie die entsprechenden Fachleute Qualität in Ihren ganzen Auftritt als Makler bringen. Seien Sie nicht nur insgeheim Profi, sondern zeigen Sie es so, dass man es schon sieht, wenn man an Ihrem Büro vorbeigeht. Es ist natürlich noch kein Meister vom Himmel gefallen, aber das macht nichts, denn wir bringen bei der Immobilien Plan Bearbeitung geballte Erfahrung - konkret seit 1998 - mit. Wir sind es, die seit 1998 für unsere Kunden mehr aus den Grundrissen machen. An dieser Erfahrung wächst ein Unternehmen. So haben wir dann auch im Vorfeld schon einige Tipps für Sie parat, wie Sie Ihre Immobilien am Effizientesten präsentieren, ohne an der falschen Stelle zu sparen und auch ohne zu tief in die Tasche greifen zu müssen. Selbstverständlich bekommen Sie von uns auf Wunsch auch eine Maßkette um den Immobilien Plan, einen Nordstern in den Plan gesetzt und beispielsweise auch die Flächenangaben am Rand des überarbeiteten Planes. Optionen wie das Aneinanderfügen von Plänen finden Sie dann in den jeweiligen Bestellformularen. Informieren Sie sich gerne über unsere Immobilien Nachrichten.


Schriftliche Anfragen beantworten wir werktags innerhalb weniger Stunden.
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